Информация

• Адрес: Первомайская Верхн. улица, 29
• Цена: 93000000

Продаю

помещение под торговлю

516 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Верхняя Первомайская 29. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, в 10 минутах ходьбы от метро Первомайская . Открытая планировка. Высота потолков - 3 м . Выделенная электрическая мощность - 40 киловатт. Коммерческие условия Общая площадь - 515,5 квадратных метров из них 139,2 квадратных метров подвал. Цена помещения - 93 000 000 руб. Арендатор сетевой супермаркет Дикси . Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2014 года, в случае расторжения договора по требованию арендатора, предусмотрен штраф в размере 9 мил. руб. Текущий МАП - 938 669 руб.; ГАП - 11 264 028 руб. Индексация - 5 % С 01.10.2017г . МАП - 985 602 руб.; ГАП - 11 827 229 руб. Текущий срок окупаемости - 8,25 лет (без учета индексации). Доходность - 12,12 % Расчетный срок окупаемости - 7,86 года Доходность - 12,72 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Верхняя Первомайская 29. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 515.50

93 000 000 руб.

Похожие объявления

• Первомайская 74 (Блок 3) - 60 квадратных метров / Продажа арен 71500000
• Первомайская 74 (Блок 2) - 74,3 квадратных метров / Продажа ар 71500000
• 9-я Парковая 25 - 23,6 квадратных метров / Продажа арендного б 21600000
• Мо, г.Шатура, Первомайская пом. 1-17 - 341,1 кв.м 16500000
• Продаю помещение под торговлю 470м², арендный бизнес 149999000